1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%
グレースヒル水元公園
東京都葛飾区西水元五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩39分
1994年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 66.53㎡の場合
相場
2,406万円
36.2万円/㎡
1,288
2,033
2,778
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,778万円
30.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月12日
グレースヒル水元公園
2,480万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 66.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/19 | 2,399万円 | 36.1万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,480万円 | 37.3万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 31.9万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/09 | 2,580万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,200万円 | 35.4万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,350万円 | 37.8万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 2,000万円 | 32.2万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,580万円 | 41.5万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/09 | 2,180万円 | 35.1万円 | 1階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,480万円 | 37.3万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/14 | グリーンパーク水元VI 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2022/12/15 | グリーンパーク水元10 葛飾区西水元三丁目 | 金町駅40分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅35分 | 2,399万円 | 44.8万円 | 53.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/04/18 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 50㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/20 | ライオンズマンション金町水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅22分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/18 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルイシャトレ水元公園パークサイド 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅分 | 2,460万円 | 37.9万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。