グレースヒル水元公園

  • 東京都葛飾区西水元五丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩39分

  • 1994年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 66.53㎡の場合

相場
2,406万円
36.2万円/㎡
1,288
2,033
2,778
3,524
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,778万円
30.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
グレースヒル水元公園
2,480万円(37.3万円/㎡)/ 2階 / 66.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/192,399万円36.1万円2階 66.53㎡ 3LDK
2024/04/042,480万円37.3万円2階 66.53㎡ 3LDK
2024/03/041,980万円31.9万円1階 62.12㎡ 3LDK
2024/02/092,580万円38.8万円2階 66.53㎡ 3LDK
2024/01/132,200万円35.4万円1階 62.12㎡ 3LDK
2023/12/262,350万円37.8万円1階 62.12㎡ 3LDK
2023/12/032,580万円38.8万円2階 66.53㎡ 2LDK
2023/09/042,000万円32.2万円1階 62.12㎡ 3LDK
2023/09/012,580万円41.5万円1階 62.12㎡ 3LDK
2022/02/092,180万円35.1万円1階 62.12㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,480万円37.3万円66.533LDK2階 / 4階建 199430RC
2022/06/14グリーンパーク水元VI
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,180万円38.6万円56.52LDK4階 / 5階建 198925RC
2022/12/15グリーンパーク水元10
葛飾区西水元三丁目
金町駅40分 1,980万円39.6万円50.042LDK1階 / 4階建 南西199323RC
2024/12/15グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 1,980万円34.1万円58.122LDK1階 / 5階建 199020RC
2025/04/20コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅35分 2,399万円44.8万円53.63LDK2階 / 6階建 199129RC
2025/03/19クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,380万円39.1万円60.913LDK7階 / 7階建 199565RC
2023/04/18レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 1,980万円39.6万円502LDK+WIC5階 / 6階建 南西199538RC
2024/10/20ライオンズマンション金町水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅22分 2,100万円34.2万円61.323LDK2階 / 6階建 199430RC
2023/04/18レクセル水元公園第2
葛飾区南水元四丁目
金町駅21分 2,080万円41.6万円502LDK1階 / 5階建 西199428RC
2025/04/27ルイシャトレ水元公園パークサイド
葛飾区東水元五丁目
金町駅分 2,460万円37.9万円64.953LDK4階 / 6階建 西199745RC
2024/03/19ステイツ金町
葛飾区南水元四丁目
金町駅20分 2,980万円46.1万円64.673LDK2階 / 6階建 199148RC
2024/10/12レクセルガーデン水元公園
葛飾区東水元五丁目
金町駅39分 2,180万円30.6万円71.313LDK2階 / 4階建 北東199779RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 10.2万円0.15万円66.533LDK2階 / 4階建 199430RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、葛飾区では7.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
葛飾区
55.8万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名グレースヒル水元公園
所在地東京都葛飾区西水元五丁目
交通常磐線金町駅徒歩39分
築年月1994年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権